已主动退保可重新申请

　　近来,由于部分正享受廉租住房货币保障的家庭想转为实物配租保障,因此退低保(也意味着同时取消了廉租住房货币保障)以重新申请保障房。昨日,市国土房产局有关负责人就此表示,2007年度保障性住房租售通告发布之日符合民政部门规定的低保条件并正享受廉租住房货币保障的家庭,属于城市最低收入群体。根据其申请最低生活保障时所申报的收入水平,是无力购买经济适用住房或租住公共租赁住房的。同时,政府已经通过廉租房政策对其实施了住房保障。该类市民即使退低保也无法转为实物配租保障。这些家庭如果已经主动退保的话,现在可到市民政部门重新申请低保资格,并到市国土房产局申请恢复其廉租住房保障资格。

　　廉租住房申请面向双特困户

　　据介绍,目前正值6006套保障性住房的终审阶段,其中有100套属于廉租住房。这100套实物配租的廉租住房申请受理必须同时具备4个方面的条件:一是享受市民政部门核定的最低生活保障待遇的家庭；二是家庭成员不拥有任何自有形式的住房和建房用地,自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等；三是家庭成员均具有本市户籍且实际在本市居住；四是家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

　　另外,符合下列条件之一的家庭,若正在领取廉租住房货币补贴,可以申请由货币配租转为实物配租；若现未领取廉租住房货币补贴,且同时符合上述的基本申请条件,可以直接申请实物配租的廉租住房。一是家庭成员含60周岁以上老人(含孤寡老人)；二是家庭成员含中重度残疾人(一、二、三级)；三是家庭成员含重点优抚对象。同时,符合下列扩大的条件之一的家庭,也可以作上述申请。一是家庭成员持有《深圳市社会医疗保险门诊大病诊断证明书》的；二是从2003年1月1日开始,连续5年享受低保待遇的；三是从2006年1月1日开始,连续2年领取廉租住房货币补贴的单亲家庭。

　　实物配租家庭租金将下降30%

　　国土部门相关负责人称,目前,深圳市采取的是以货币补贴为主,实物配租为辅的廉租住房保障方式。为兑现市政府去年“十件民生实事”中的相关承诺,同时进一步完善深圳市廉租住房保障管理工作机制,深圳市今年将向社会最低收入家庭(双特困户)提供实物配租的廉租住房共100套,以进一步改善最低收入家庭住房条件。这100套廉租住房的申请时间、地点及有关具体规定,将另行通告。

　　今年享受货币配租和实物配租的特困家庭,将有更多实惠,其配租租金补贴标准将上调约30%,同时实物配租租金标准每平方米也下降近30%。国土部门称,廉租住房货币配租租金补贴标准从原按申请人户籍所在行政区的市场商品房平均指导租金80%补贴,已调整为按申请人户籍所在行政区的市场商品房平均指导租金全额补贴,全市(包括特区外)享受货币补贴的家庭每人每月补贴总体上调约30%。同时,廉租住房实物配租的租金标准有所降低,深圳市享受实物配租的家庭每平方米租金总体下降近30%。

　　目前深圳市的廉租住房的住户现状如何?国土部门介绍,部分家庭由于收入变化等因素已不符合廉租住房保障条件的,已按照规定在期限内办理了退房手续,或办理了廉租住房转公共租赁住房的手续,并按公共租赁住房租金标准缴纳了租金；但也有少数家庭未办理任何手续。另外,部分家庭不能按时缴纳廉租租金。为进一步加强对全市廉租住房的管理,在下阶段,市廉租住房管理部门将采取有效措施,对违反廉租住房相关管理规定的住户进行逐一核查、区别处理,切实保证公共资源分配的公平性、合理性。