从各区住宅成交量来看，上周，福田、南山两区是关内住宅成交量的主力军，分别成交83套和68套，且从每日两区的成交项目来看，近期推出的性价比高的优惠项目成交显著。罗湖区上周成交住宅30套，盐田区成交7套。宝安区上周3项目同时入市，但一周下来成交总量平平，仅133套的销售成绩。龙岗区上周共成交234套，是全市成交总套数的42%。可见该区域刚性需求依然强烈。

上周，全市成交总金额5.86亿元，环比上涨1.74%；成交均价12054元/平方米，环比下降7%。

从各区成交均价来看，关内四区除盐田区因高端项目的成交，而均价高挺外，其他三区在让利营销的拉动下，整体呈下降趋势，其中罗湖、福田两区在18000元/平方米的价位处运行，南山区则降幅较显著，成交均价仅14288元/平方米。宝安、龙岗两区上周成交均价波动浮动不明显，分别为11836元/平方米和9620元/平方米。

二、市场与促销

热点楼盘持续促销，积极备战“五•一”节

上周，证券印花税的下调，促进了股市回暖，楼市联动回暖的论调亦随之兴起。而市场情况是，上周楼市促销活动发展平稳，与前一周相比，没有产生较大的变化，但随着各大楼盘在“五•一节”期间推盘量和优惠活动的升级，楼市发展值得期待。

促销活动方面，市场热点楼盘——“航城国际公寓”开放了全新的24～33平米单身公寓及单房变一房样板房，进一步推动了其“轻松置业月”优惠购房活动的进行，活动期间，凡购买精装公寓的客户，依然可以享受“首付2万元”和“2万元家私家电礼券”的优惠。