一、供应与成交

“5.1”临近，深圳迎来推盘小高潮

2008.4.19~2008.4.25，深圳房地产市场共有7个项目获得预售许可证，分别为南山区卓越维港名苑，宝安区金泓凯旋城、佳华书苑雅阁、碧海富通城，龙岗区公园大地花园、旭景佳园三期、慢城。此7个项目合计提供商品房1671套/16.85万平方米，其中住宅1652套/16.43万平方米，商业用房0.42万平方米。

在开盘项目方面，上周(2008.4.19~2008.4.25)，有6个项目开盘销售，分别为：

福田区天居水木澜山居，共推出486套/4.43万M2住宅，参考均价16000元/M2：

宝安区金地梅陇镇花园，共推出381套/3.33万M2住宅，参考均价12000元/M2；

宝安区海语西湾花园，共推出616套/5.56万M2住宅，参考均价9600元/M2；

宝安区鸿荣源禧园，共推出224套/5.56万M2住宅，参考均价9600元/M2；

龙岗区万科城，共推出236套/3.21万M2住宅，参考均价12500元/M2；

龙岗区鸿基花园3期，共推出760套/3.74万M2住宅，参考均价8500元/M2；

全市均价逼近12000元/平方米，高性价比住宅受欢迎

上周(2008.4.18~2008.4.24)，全市住宅成交走势平稳，从置业国际研究中心实时监测的成交数据来看，上周全市住宅共成交555套/4.86万平方米，日均成交79套，环比上涨2.4%；日均成交面积0.69万平方米，环比上涨9.46%。