“王石的年薪”依然是近期网友们热议的话题之一，如今央行紧缩“银根”、地产股绑架中国A股无一不在挑战着地产商的神经，而万科又在变着法地为自己的盘楼打折促销，2008年，王石的工资会“缩水”吗？

    央行紧缩“银根” 地产股“绑架”中国A股?

    据南方都市报报道，前日，大盘低开创新低3212.15点后，尾盘突然走高，报收3348.35点，但是弱势未变。虽然银行板稍有起色，但地产板依然暴跌不止。万科A及几只深圳本地地产公司股，领跌地产板块。

    央行08年第2次上调存款准备金率，幅度依然是0.5个百分点。根据测算，此次调整央行将冻结约2000亿元资金。房产专家表示，准备金率的提高，无疑将收紧房地产行业的资金来源，造成“银根”紧缩，这有可能带来房市进一步的波动。

    国家即将出台调控政策对投资性住房进行系列限制的传言重出江湖，再次震惊两市。地产指数随之暴跌９．３０％，近４０只股票惨烈跌停。

    不过，即使上述利空纯属空穴来风，也并不代表房地产行业已经走出冰封期。在银行继续实行货币从紧、信贷调控的政策背景下，２００８年房地产的销售情况仍然堪忧，资金链面临着严峻的考验，包括万科这样优秀的地产企业，目前也传出了资金链紧张的消息。

    数据显示，整个一季度，除京、沪等少数城市比较坚挺外，其他大中城市商品房价格大都出现不同程度下跌，成交量同比增速明显放缓，市场观望气氛浓厚；三月份的成交量虽然有所放大，但市场并未出现整体回暖迹象。而这已经从一季度多家上市房企的预亏公告中反映出来。

    虽然很多人期待４、５月份的传统旺季带动成交量的回暖，但对房地产这个杠杆效应非常明显的行业来说，从紧的货币政策是最要命的。国都证券邹文军预计，整个２００８年的房地产市场销售情况不容过分乐观。“我们判断２００８年房地产交易市场为调整年，二季度房地产市场的回暖程度还需进一步观察，短期内不确定性较大。”

    有人说，地产股绑架了中国A股，而万科是中国地产的老大，万科这样的老大,即使在2003年以后那段凄风苦雨的岁月里也是强龙昂首并不断的创出新高,而现在在市场的状态下走出了高位下破之势,这不能不给予足够的重视。

    一方面,这几年的实体经济中房地产市场叠创新高,很多人已经形成了买房只赚不赔的思维定势。

    另一方面政府对房地产持续上升的忧虑以及不断加大的对房地产市场的调控,如国家又出台了经济适用房政策等，再加上全国的地产市场出现了价高量缩的不良走势,这些几乎没有一条支持地产继续上行。

    唯一支持地产上行的是人民币升值.这是一条最重要的看多因素,也上最根本的因素,但人民币能继续大幅升值吗？